Når man er ægtefæller, er alting reguleret i lovgivningen – næsten ned til mindste detalje. Men hvis man derimod bor sammen med sin kæreste, så er der kun få regler, som man kan læne sig op ad. I denne artikel kan du læse mere omkring nogle af de mest problematiske situationer ved en samlivsophævelse.

Når man bor i et samlivsforhold på fælles bopæl, er man ikke ægtefæller, men alene ugifte samlevende i lovens forstand.

Ugifte samlevende adskiller sig fra ægtefæller, idet der ikke automatisk ændres på den økonomiske stilling mellem parterne eller opnås arveret efter hinanden, når man flytter sammen. Parterne i et samlivsforhold har ikke formuefællesskab, men parterne ejer hver sine ejendele og råder over disse alene. Man hæfter desuden alene for egen gæld og ikke samleverens. Man kan sagtens eje en genstand i sameje. Dette kan for eksempel være, at man køber en ny sofa, hvor man deler udgiften. Så vil den ene part eje 50% af sofaen, mens den anden part vil eje de øvrige 50% af sofaen.

Ved ophævelse af samlivet skal man være opmærksom på, at der i almindelighed ikke kan kræves underholdsbidrag eller kompensation for en skæv deling af de fælles udgifter under samlivet.

Herunder er der lidt om de mest problematiske ting ved samlivsophævelse.

Bil

• Hvis parterne har købt bil sammen og optaget fælles lån, så skal der findes en løsning for, hvad der skal ske med bilen.
• Hvis man sammen har optaget lånet, så hæfter begge parter for gælden.
• Hvis en part ønsker at overtage bilen, bør man sikre sig, at lånet også overtages sammen med bilen.

Lejebolig

• Har man boet sammen i mindst 2 år og haft et gensidigt økonomisk afhængighedsforhold, så kan man ved samlivsophævelse aftale, hvem af parterne, der skal have ret til at fortsætte lejeforholdet til lejeboligen, den som har tjent som parrets fælles bolig. Kan man ikke blive enige, kan der træffes dom om retten til at fortsætte lejeforholdet.
• Er begge parter indsat som lejere i lejekontrakten, kan man alene opsige på egne vegne. Man kan derfor ikke kræve, at den anden part bliver smidt ud af lejligheden.

Fast ejendom

• Hvis kun den ene part ejer ejendommen, så har denne person ret til at skifte låsene og bede den anden part om at flytte ud.
• Hvis begge parter ejer ejendommen og man ikke har indgået en samejekontrakt over ejendommen, så skal ejendommen enten overdrages helt til én part, eller begge parter skal sælge ejendommen. Et provenu af hele ejendommen vil skulle deles ligeligt ved et salg.
• Hvis én part ikke ønsker at sælge sin andel af ejendommen eller at overtage den anden parts andel af ejendommen, opstår der et problem. De fleste købere ønsker ikke at købe 50% af en ejendom, hvor en anden person bor. Derfor skal samejet over ejendommen i stedet opløses. Hvis parterne ejer mere end den fælles ejendom sammen, så kan skifteretten hjælpe med at opløse samejet over ejendommen. Hvis parterne kun ejer ejendommen sammen, så skal man opløse samejet ved et brev til den anden part, og ejendommen kan sættes på en frivillig auktion igennem fogedretten.

Har du brug for rådgivning eller hjælp til at komme videre? Så kontakt os i dag på +45 5663 4466 eller skriv til os på kontakt@dslaw.dk

Af advokatfuldmægtig Mette Tarp Pedersen

Der er regler for, hvor stort et beløb, man må give sine nærmeste hvert år. Da 2022 er ved at gå på hæld kan det være, at de sidste familier skal til at overveje, om en gave til sine nærmeste skal nås i år.

Ifølge lovgivningen må du give en gave til dine nærmeste hvert år. Det er et krav, at der reelt er en overdragelse af et formuegode, men det er ikke et krav, at gaven er kontanter. Gaven kan også godt være et aktiv, som for eksempel et maleri eller en bil. Gaven skal bare kunne værdiansættes.

Til hvem må jeg give en gave, og hvor meget må jeg give?

Her er en oversigt over, hvem du må give gaver, og hvor meget du må give efter satserne for 2022:

• Ægtefælle: Der skal ikke betales skat eller afgifter af gaver mellem ægtefæller uanset gavens værdi
• Børn, børnebørn, forældre og bedsteforældre: 69.500 kr.
• Ugifte samboende, hvis man har boet sammen i over 2 år: 69.500 kr.
• Svigerbørn: 24.300 kr.

I 2023 stiger beløbene til 71.500 kr. for børn, børnebørn, forældre, bedsteforældre og ugifte samboende, mens man må give svigerbørn 25.000 kr.

Personer, der ikke fremgår af ovenstående liste – for eksempel søskende, niecer og nevøer – må man ikke give en afgiftsfri gave. Her skal man i stedet angive gaven på ens selvangivelse, da gaven er indkomstskattepligtig. Beløbsgrænsen gælder pr. person, det vil sige, at et forældrepar kan i 2022 give et barn 139.000 kr. i alt.

Vær opmærksom på, at det altid er en god ide at oprette et gavebrev, når du giver en gave af høj værdi. Gavebrevet sikrer nemlig, at der rent faktisk er tale om en gave, hvis SKAT skulle stille spørgsmålstegn ved gaven. På den måde risikerer hverken giver eller modtager at skulle betale gaveafgift, selvom værdien af gaven befinder sig under den aktuelle maksimumgrænse for skattefri gaver.

Hvad så, hvis jeg vil give en større gave?

Hvis du vil forære en gave, som er større end den årlige grænse for skattefrie gaver, kan du gøre brug af familielånet. Ved et familielån opretter man et gældsbrev mellem gavegiver og gavemodtager, hvor gavemodtager egentlig skylder gavegiveren penge. Gavegiveren har så hvert år mulighed for at reducere lånet løbende med det årlige skattefrie gavebeløb.

Et familielån har den fordel, at man på én gang kan give en stor gave. Dette er praktisk, hvis gavemodtageren for eksempel skal bruge beløbet på udbetalingen til et hus eller lignende.

Eksempel på skattefri gave via familielån:

• I 2022 vil du gerne give dit barn 300.000 kr. i gave.
• Du giver dit barn 69.500 kr. i gave, og opretter samtidig et familielån på 230.500 kr. Beløbene indsættes af to omgange på dit barns konto.
• Lånet reduceres i 2023 med 71.500 kr., som er det maksimale skattefrie beløb for året. Restgælden er nu kun 159.000 kr.
• I de efterfølgende år reduceres lånet igen med det årlige skattefrie beløb, indtil lånet er betalt.

I dette eksempel vil familielånet være afviklet på 5 år. Havde man ikke oprettet familielånet, men bare overført 300.000 kr. i gave, så skulle der betales 15% i afgift af 230.500 kr.

Hvornår skal jeg overdrage gaven?

Gaven skal overdrages i det år, du ønsker gaven skal gives i. Du må altså ikke vente til 2023 til at give dit barn 141.000 kr., som en gave for både 2023 og 2022. SKAT betragter det nemlig som om, at du i 2023 har givet dit barn én gave i 2023, og der skal derfor betales afgift på 15% af beløbet over 71.500 kr.

Af advokatfuldmægtig Mette Tarp Pedersen