Søg
Luk
Hvad søger du?
Søg blandt vores artikler, vejledninger og services for at finde svar på dine juridiske spørgsmål.
Hos DreistStorgaard har vi for nylig ført en sag om udsættelse af en lejer i et boliglejemål, hvor vi både i Fogedretten og Østre Landsret fik medhold i, at lejeren kunne udsættes på grund af betalingsmisligholdelse.
Lejeren havde oprindeligt fået et påkrav om manglende betaling, men efterfølgende indgik parterne en afdragsordning, som lejeren misligholdte. Spørgsmålet var derfor, om udlejer skulle sende et nyt påkrav, eller om udsættelse kunne ske på baggrund af det oprindelige påkrav, og den misligholdte afdragsordning.
Både Fogedretten og Østre Landsret gav os medhold i, at udlejer ikke var forpligtet til at fremsende et nyt påkrav. Retten vurderede, at den oprindelige misligholdelse og den efterfølgende manglende overholdelse af afdragsordningen var tilstrækkelig grundlag for udsættelse.
Afgørelsen har stor betydning for udlejere, da den tydeliggør, at en indgået afdragsordning eller henstand med betaling ikke nødvendigvis medføre at udlejer skal starte forfra i processen. Dette styrker udlejernes retsstilling og giver en klarere ramme for, hvordan betalingsmisligholdelse skal håndteres.
Afgørelsen bekræfter, at udlejere har stærke rettigheder, når lejere misligholder en aftalt betalingsplan.
Har du brug for rådgivning i lignende sager? Kontakt os gerne for en vurdering af din situation.
Hos DreistStorgaard har vi for nylig ført en sag om udsættelse af en lejer i et boliglejemål, hvor vi både i Fogedretten og Østre Landsret fik medhold i, at lejeren kunne udsættes på grund af betalingsmisligholdelse.
Lejeren havde oprindeligt fået et påkrav om manglende betaling, men efterfølgende indgik parterne en afdragsordning, som lejeren misligholdte. Spørgsmålet var derfor, om udlejer skulle sende et nyt påkrav, eller om udsættelse kunne ske på baggrund af det oprindelige påkrav, og den misligholdte afdragsordning.
Både Fogedretten og Østre Landsret gav os medhold i, at udlejer ikke var forpligtet til at fremsende et nyt påkrav. Retten vurderede, at den oprindelige misligholdelse og den efterfølgende manglende overholdelse af afdragsordningen var tilstrækkelig grundlag for udsættelse.
Afgørelsen har stor betydning for udlejere, da den tydeliggør, at en indgået afdragsordning eller henstand med betaling ikke nødvendigvis medføre at udlejer skal starte forfra i processen. Dette styrker udlejernes retsstilling og giver en klarere ramme for, hvordan betalingsmisligholdelse skal håndteres.
Afgørelsen bekræfter, at udlejere har stærke rettigheder, når lejere misligholder en aftalt betalingsplan.
Har du brug for rådgivning i lignende sager? Kontakt os gerne for en vurdering af din situation.
Har du brug for juridisk rådgivning? Vi står klar til at hjælpe.
Hos DreistStorgaard møder du erfarne specialister med stærke faglige kompetencer.
Kontakt os allerede i dag.
“DreistStorgaard hjælp os med skøde og overdragelsesaftale. Alt forløb efter godt og uden nogen udfordringer, alt blev løst som vi ønskede os det og til aftalte tid. Jeg vil helt klart benytte dem igen næste gang.”
“Jeg blev ringet op samme dag som jeg skrev en mail til Dan Jordy. Han satte mig hurtigt i forbindelse med Trine, der effektivt hjalp mig, og som svarede på mine spørgsmål. De rådgav mig relevant i hvordan jeg bedst, hurtigst -og ikke mindst billigst- kom videre.”
“Rigtig god rådgivning i forbindelse med huskøb. Alle ansatte som vi var i kontakt med var super behagelige og professionelle.”
"Et rigtig godt samarbejde fra start til slut. Svend-Aage Dreist Hansen og Carina Halby Hansen har været kompetente, professionelle, detaljeorienterende og har ført os sikkert igennem først et hussalg og efterfølgende et huskøb."
"Virkelig god hjælp ifm vores boligkøb. Carina var super dygtig, opmærksom, og svarede altid hurtigt.
5 flotte stjerner herfra :-)"
"Vi brugte DreistStorgaard Advokater i forbindelse med køb af sommerhus. Søren Storgaard og Carina Halby har været super hurtige og meget kompentente. Vi følte os helt trygge. Kan varmt anbefales."
"Christine Finderup Vigsted er en fremragende professionel. Jeg følte mig tryg ved, at hun håndterede al dokumentation og overdragelse under salget af min lejlighed. Hun var altid meget hjælpsom og besvarede alle mine spørgsmål."
"Meget professionel og hjælpesomme personale og advokater. de har ordnet alle mine sager på rekord tid. klar anbefale dem :)"
"I forbindelse med stiftelse af både Holding og Driftsselskab har jeg modtaget i særklasse god advokat rådgivning og service. Jeg kan stærkt anbefale Dreist Storgaard Advokater."
Bag Haverne 32, 4600 Køge
Garnisonsvej 2, 4700 Næstved
Skomagergade 15, 3, 4000 Roskilde
Vestre Ringgade 26-28, 1.sal, 8000 Aarhus C
Sports Allé 5B, 1.th., 4300 Holbæk
Poul Bundgaards vej 1E, 2500 København
Energivej 3, 4180 Sorø
