Kapitalejerne i Viking Energi A/S har med rådgivning fra partner Svend-Aage Dreist Hansen solgt virksomheden til Kosan Gas A/S pr. 1. december 2022.

Siden 2012 har den danske virksomhed Viking Energi A/S været en betydelig spiller på det danske gasmarked. Selskabet har solgt og distribueret gas i flasker og tanke til erhverv og forhandlere over hele landet.

Da muligheden for et salg bød sig, og timingen var den rette, valgte kapitalejerne i Viking Energi A/S at gå i dialog omkring et salg. Derfor blev Viking Energi A/S den 1. december overtaget af Kosan Gas A/S, som er en af nordens førende leverandører af gas i tanke med over 90 års erfaring. Med købet af Viking Energi A/S styrker Kosan Gas A/S deres position på det danske marked.

DreistStorgaard har været med siden opstarten af Viking Energi A/S, og derfor er det en særlig handel for Svend-Aage Dreist Hansen, der fortæller:

”Et kapitel for ejerne af Viking Energi A/S er slut, og det har været en stor beslutning for dem at sælge deres virksomhed. Vi er glade for at have rådgivet kapitalejerne i Viking Energi A/S, og sammen er vi kommet frem til et godt resultat. Vores rolle har været at yde en helhedsorienteret og målrettet rådgivning for at optimere processen og resultaterne bedst muligt.”

Direktøren i Viking Energi A/S, Kenneth Krogh, udtaler om samarbejdet med DreistStorgaard: ”Samarbejdet med Svend-Aage Dreist Hansen og DreistStorgaard går langt tilbage, og med god grund. Jeg er meget tilfreds med vores samarbejde omkring salget af Viking Energi A/S, hvor hele processen er forløbet godt og konstruktivt. Vi har opnået et godt salg, og med rådgivning fra DreistStorgaard har der været styr på det omfattende juridiske arbejde. Tak til Svend-Aage (red. Advokat og partner Svend-Aage Dreist Hansen) og hans team for det store arbejde.”

Stort tillykke med virksomhedsoverdragelsen til kapitalejerne i Viking Energi A/S

DreistStorgaard Advokater har bistået Viking koncernen med udarbejdelse af aftalesættet vedrørende en række investorers investering i et ejendomsprojekt med 20 luksus villalejligheder i kystbyen Rovinj i Kroatien.

Projektet er Viking koncernens 20. projekt i Kroatien siden 2010, og den danske ejendomsudvikler har nu en portefølje, der tæller ejendomsprojekter i en række byer, herunder Zagreb, Umag, Rovinj, Opatija og Rijeka. Samlet har Viking koncernen igangsat ejendomsprojekter med flere end 1.000 lejligheder og villaer i Kroatien for et investeringsbeløb på knap EUR 100 mio., hvoraf EUR 30 mio. i egenkapital er rejst hos flere end 30, primært danske, investorer.

Viking koncernen har sammensat et team med stor international og lokal erfaring, bestående af danske og kroatiske kræfter, der på de fleste projekter budgetterer og leverer en IRR over en 3-4 årig periode på 18-20% samtidig med, at man har kunnet tilbyde investorerne en hurdle rate på 8%.

Viking koncernens adm. direktør, Jeppe Vestergaard Frandsen, siger:

”Vi har efter 12 år i Kroatien etableret en god markedsposition samt gode relationer til de centrale aktører, herunder i forhold til at source nye projekter, banker, lokale myndigheder, byggefirmaer, ejendomsmæglere, arkitekter osv. Når man ser dette i kombination med et marked, som er medlem af EU, der har en vækst godt over niveauet i EU, som er underudviklet i byerne og hvor urbaniseringen ligger langt under gennemsnittet – og som i 2023 bliver en del af både eurozonen og Schengen-samarbejdet – så ønsker vi fortsat at vækste vores engagement i Kroatien”.

DreistStorgaards team på sagen var partner Nikolaj Juhl Hansen samt Casper Simonsen, der nu har rådgivet Viking koncernen i forbindelse med investeringerne i +15 projekter. Om DreistStorgaard siger Jeppe Vestergaard Frandsen:

”Jeg har nu arbejdet med Nikolaj og hans team i 5 år, og det er godt med ”en sikker hånd på rattet” i forhold til, at få vores investorer forankret i en overskuelig finansieringsaftale. De har været en rigtig god hjælp i forhold til, at skabe tryghed hos vores investorer”.

Rådgivning hos DreistStorgaard

Hos DreistStorgaard rådgiver vi om ejendomsprojekter i både ind- og udland. Vi har et stærkt team, der er specialiseret indenfor fast ejendom, og kan derfor rådgive indenfor alle aspekter af en ejendomsinvestering eller handel.

I 2024 bliver det nye boligskattesystem indført, og du skal betale boligskat af din boligs værdi på en ny måde – både som nuværende boligejer, og som ny boligejer.

Indtil det nye boligskattesystem træder i kraft, er boligejerne beskyttet af et skattestop på ejendomsværdiskatten og en stigningsbegrænsning på grundskylden.

Den nye reform vil overordnet øge den samlede boligbeskatning for ejerlejligheder og liebhaverboliger i de store byområder, mens de fleste boliger på landet og i de mindre byområder vil opleve en lidt billigere skat på boligejendomme

Det nye boligskattesystem kræver, at der laves nye offentlige ejendomsvurderinger. Vurderingerne skal afspejle boligens egentlig værdi, og danne grundlag for den nye beregning af boligskatten. På den baggrund er ejendomsvurderingerne med til at bestemme hvad boligejerne skal betale i boligskat.

Et af hovedpunkterne i den nye skatteaftale er, at boligejerne ikke må betale mere i boligskat i 2024 end de gør i 2023. Da man fastholder skattebetalingen fra 2023, sker der er skatterabat, som svarer til forskellen mellem dét man betaler i 2023, og dét man skulle have betalt under det nye regelsæt. Skatterabatten gives hvert år, så længe man bliver boende på ejendommen. Det betyder også, at de der køber bolig fra 1. januar 2024 og derefter ikke vil få skatterabat.

Hvis man er på udkig efter en ny bolig og gerne vil opnå skatterabatten, skal ejendommen være købt og overtaget senest 31. december 2023.

Det gode råd fra DreistStorgaard Bolighandels ejendomsmægler Camma Ryborg: ”Har du fundet drømmeboligen i 2023 så vær ekstra opmærksom på, at du ikke mister mulighederne i 2024.  Tjek boligskatten, så du ikke bliver chokeret over hvis der sker en ændring efter når de nye regler pr. 1. januar 2024 træder i kraft.”

Har du brug for rådgivning eller hjælp til at vurdere din boligsituation, så kontakt ejendomsmægler Camma Ryborg på telefon 93 60 14 05 eller send en mail til cry@dslaw.dk.

DreistStorgaard har rådgivet ejerne af en gruppe af elinstallatører på Sjælland, herunder A/S Aage Langkjær med hjemsted i Skælskør, i forbindelse med salget til den norske kapitalfond Credo Partners, der samtidig blandt andet også køber El & Teknik i Næstved og El-Comp i Vordingborg.

Credo Partners har for nylig solgt den norske virksomhed Konstel, der med 20 opkøb af lokale el-installatører på 3½ år voksede fra NOK 400 til NOK 1,5 mia. i omsætning, og forsøger nu at gentage succesen i Danmark.

DreistStorgaard har rådgivet ejerne af A/S Aage Langkjær og andre sælgere vedrørende alle aspekter af transaktionen, herunder forberedelse af salget, gennemførelse af due diligence, intern strukturering forud for salget, ansættelsesretlige forhold samt forhandling af transaktionsdokumenter. DreistStorgaard har indenfor nogle områder også haft en koordinerende rolle for alle sælgerne i transaktionen, herunder i relation til den geninvestering som ejerne foretager.

Hovedaktionæren i Aage Langkjær, Lars Juhler Kristensen, der fortsætter i rollen som daglige leder af virksomheden siger: ”Det er en spændende vej vi begiver os ind på sammen med Credo Partners og de andre sælgere. Det bliver spændende at udvikle noget sammen. Vi har hele vejen igennem haft rigtig god hjælp fra teamet hos DreistStorgaard, der med en ”sikker hånd” har hjulpet os med at navigere i transaktionsdokumenterne og få alt på plads. Man har kunnet regne med, at der var styr på tingene”.

Klientpartner hos DreistStorgaard er Søren Storgaard og teamet, der har arbejdet med sagen, tæller derudover partner Nikolaj Juhl Hansen samt Janne Brustad, Katja Skovlund Jensen, Pia Petersen og Helle Hindborg. Søren Storgaard siger: ”Super-spændende sag at arbejde med. Jeg tror virkelig, at der er et godt rationale i de tanker som Credo Partners har, og det bliver spændende at følge vores klienter på den nye rejse. Tak til mit team, der har ydet en fremragende indsats, også selvom det nogle gange har været ud på de små timer.”

DreistStorgaards M&A team har i øjeblikket travlt med transaktioner i SMV segmentet, og transaktionen er den tredje større i 2023 for teamet. Læs mere her.

Nikolaj Juhl Hansen, der tiltrådte som ny partner hos DreistStorgaard den 1. november 2022, siger: ”Vi har forrygende travlt i øjeblikket og mærker ikke nogen form for afmatning i vores M&A segment. Vi agerer for en række danske virksomheder, der er i gang med processer med udenlandske købere, så aktivitetsniveauet er højt. Det er virkelig et fantastisk team, der er på plads hos DreistStorgaard og jeg nyder virkelig samarbejdet med alle de nye kollegaer. Der er flere transaktionsnyheder i pipelinen, så 2023 tegner til at blive et spændende, omend travlt, år.

El & Teknik blev rådgivet af Thomas Colstrup fra Advodan i Næstved og Christian Schlüter-Wraa fra Penta Advokater rådgav El-Comp. DreistStorgaard takker alle for et godt og smidigt samarbejde.

Du kan læse Credo Partners offentliggørelse af transaktionen her.

DreistStorgaard har rådgivet ejerne af Brandgruppen ApS i forbindelse med fusionen med amerikanske Jensen Hughes.

Brandgruppen er en rådgivende ingeniørvirksomhed med speciale i certificeret brandrådgivning, og er én af Danmarks førende virksomheder på dette område.

Jensen Hughes, der har hovedkontor i Maryland, USA, er den absolut største og førende rådgiver i USA, Europa og resten af verden indenfor brandsikkerhed af alle typer af byggerier, anlægsprojekter og oplag mv. Jensen Hughes består af over 1.500 specialister, der arbejder med brandsikkerhed og projekter i over 100 forskellige lande samt er tilknyttet over 300 faglige komiteer inden for brandsikkerhed.

Thomas Schleidt, Allan Anton Hansen og Nicholas Lavard Brogaard etablerede Brandgruppen i 2021, og bliver altså allerede nu en del af verdens største virksomhed i denne branche. Thomas Schleidt siger om transaktionen:

”At blive en del af Jensen Hughes medvirker til endnu mere løbende udvikling af vores brandtekniske kvalifikationer og viden. Det giver os både mulighed for at løfte det faglig niveau i Danmark og et endnu større grundlag for at skabe værdi for vores stærke, faste og fremtidige kunderelationer i Danmark”.

Om samarbejdet med DreistStorgaard siger Allan, Thomas og Nicholas samstemmende:

”Vi har fået rigtig kompetent assistance fra DreistStorgaards team. De har hjulpet os med at navigere i sådan en cross-border M&A handel, hvor en stor amerikansk virksomhed naturligvis har sin måde at gøre tingene på. Hurtige reaktioner og en kommerciel attitude har gjort, at vi har følt os helt trygge”.

Klientpartner hos DreistStorgaard er Svend-Aage Dreist Hansen og teamet, der har arbejdet med sagen, tæller derudover partner Nikolaj Juhl Hansen samt Casper Simonsen og Christina Egevang. Svend-Aage Dreist Hansen siger:

”Vi nød at arbejde sammen med de tre partnere i Brandgruppen. Imponerende at blive en del af verdens største på markedet efter at have været i gang i mindre end 2 år. Jeg tror helt sikkert, at Brandgruppen og Jensen Hughes får stor succes i Danmark. Tak til teamet for en super indsats.”

Der er i øjeblikket travlt på gangen hos DreistStorgaards M&A team. Nikolaj Juhl Hansen, der hos DreistStorgaard arbejder meget med cross-border sagerne siger:

”Vi kan slet ikke fornemme nogen form for afmatning i mid-market M&A segmentet. Der er tale om virksomheder med måske lidt færre kompleksiteter end i de større handler, og dem er der høj efterspørgsel efter. Vi har en del kunder der er i proces med udenlandske købere, så aktivitetsniveauet er højt. Jensen Hughes er støttet af den amerikanske kapitalfond Gryphon Investors, og det er en anden trend vi ser; at kapitalfondene er voldsomt aktive i add-on transaktioner via deres porteføljeselskaber.“

Du kan se DreistStorgaards nyheder om rådgivning i andre M&A i 2023 her.

Jensen Hughes blev rådgivet af det amerikanske advokatfirma Nelson Mullins samt Gorrissen Federspiel. Addere Revision rådgav Brandgruppens ejere og finansiel rådgiver for Jensen Hughes var RSM. DreistStorgaard takker alle for et godt og smidigt samarbejde.

Du kan læse Jensen Hughes og Brandgruppen offentliggørelser af transaktionen her.

DreistStorgaard har i de seneste måneder rådgivet på flere transaktioner på energiområdet.

I december bistod vi med salget af Viking Energi A/S til Kosan Gas A/S, der er ejet af den amerikanske UGI International koncern – læs mere her.

Senest har vi i januar bistået sælgerne af Ringsted Biogas ApS med salget til BioCirc ApS, der med Ringsted Biogas ApS føjer et femte biogasanlæg til porteføljen. BioCirc ApS er et joint venture mellem kapitalforvalteren Maigaard & Molbech og European Energy. Salget af Ringsted Biogas ApS blev lavet i samarbejde med Boje & Ladekjær, der blandt andet omtaler transaktionen her.

DreistStorgaard har i den seneste tid tilført energiteamet væsentlige nye resurser og kompetencer, bl.a. partner Martin Skovbjerg, som er kommet fra advokatfirmaet Magnusson. Før det har Martin en fortid som mangeårig global chefjurist hos den danske energisektor virksomhed Welltec, der laver hightech løsninger til industrisektoren, herunder olie, gas og geotermi, samt erfaring fra Rolls Royce Industrial Power. Martin har derfor stor erfaring med energisektorens juridiske og skattemæssige forhold samt transaktioner i denne branche, inkl. finansiering.

Derudover har de øvrige partnere i DreistStorgaards M&A team, Svend-Aage Dreist Hansen, Søren Storgaard og Nikolaj Juhl Hansen, stor erfaring med energiområdet og har i en årrække bistået klienter på dette område. Nikolaj Juhl Hansen har arbejdet med energiområdet både hos Magnusson og de engelske advokatfirmaer Travers Smith og Eversheds Sutherland, hvor han var en del af det globale energiteam.

DreistStorgaards managing partner Svend-Aage Dreist Hansen siger:

”Energiområdet har længe været et vigtigt forretningsområde for os; både med et generelt fokus på den grønne omstilling og naturligvis på energikrisen, der som følge af krigen i Ukraine har ført til en kraftig vækst af antallet af sager på dette område. Det er derfor fantastisk, at vi nu har et team af meget erfarne folk, der kan hjælpe vores klienter med at navigere i udviklings- og driftsfasen samt bistå i forbindelse med transaktioner. Det er et område, som vi forventer os meget af de kommende år”.

Energiområdet hos DreistStorgaard

Teamet har omfattende viden, erfaring og kompetencer til at kunne rådgive netop indenfor Energiområdet, og rådgiver bl.a. i forbindelse med:

• Udvikling og etablering af anlæg, drift og vedligeholdelse indenfor bl.a. wind power, gas, P2X, biogas, fjernvarme, geotermisk energi og olie- & gasrørledninger
• Udarbejdelse og kommentering af FIDIC-kontrakter
• Varetagelse af contract management i forbindelse med den løbende overholdelse af FIDIC eller andre relevante regelsæt, vurdering og forhandling i forbindelse med tilbudsafgivelse, finansiering, M&A og investeringstransaktioner, tvister,
• Vurdering af transaktioner og indgåelse af offentlige kontrakter på energiområdet i forhold til FDI-regler og internationale sanktioner
• Vurdering af kommunikation i forhold til greenwashing reglerne (Artikel om Greenwashing)
• IP-beskyttelse (beskyttelse og håndhævelse af varemærker og patenter, samt øvrige former for teknologi beskyttelse)
• Teknologiske udviklingsprojekter, inkl. Sponsorerede og Joint Venture-udviklingsprojekter
• Miljøgodkendelser og planlovgivning
• Havnelejeprojekter (onshore support operations)
• Arbejdsmiljø og sikkerhed (Health & Safety Offshore)
• Standardkontrakter
• Risikostyring
• Skattemæssige forhold

Har du brug for rådgivning på energiområdet, så tøv ikke med at kontakte os på telefon 5663 4466 eller send en mail til kontakt@dslaw.dk.

DreistStorgaard har i den seneste tid kunne fortælle, at vi har rådgivet i forbindelse med en række M&A transaktioner – f.eks. nyheden om Brandgruppen ApS og nyheden om en gruppe af elinstallatører – og vi er stolte af, at vores erhvervsteam nu også har hjulpet to spændende og ny-tænkende scale-ups med at lukke investeringsrunder.

Den ene er virksomheden CLIIN Robotics; En hightech virksomhed, der med baggrund i omfattende kendskab til shipping-branchen og branchens udfordringer med at mindske presset på miljøet, har udviklet en robot, der alene med brug af vand kan rengøre skibe, både på ”indersiden” i tanke og lastrum samt på “ydersiden” på skroget under vandoverfladen. Du kan læse mere om CLIIN Robotics her: https://cliin.dk/vision-mission-ambition

Den anden er en life science virksomhed, der dog endnu ikke selv har offentliggjort transaktionen.

Nikolaj Juhl Hansen, der tiltrådte hos DreistStorgaard i slutningen af 2022, er klientansvarlig partner for begge virksomheder, og det er i begge tilfælde virksomheder og founders, som han har fuldt helt fra starten.

Nikolaj siger:

“Vi ser ind i et vanskeligt finansieringsmarked for start- og scale-ups i øjeblikket, hvor pengene sidder meget mindre løst end i 2020 og 2021. Silicon Valley Banks kollaps gør det ikke nemmere. Men der findes stadig en masse fantastiske virksomheder og mennesker derude, der arbejder med at løse nogle af de problemer, som de næste generationer står overfor. At kunne støtte op omkring virksomheder, der arbejder med udvikling af en helt ny behandlingsform og den anden et mindre energiforbrug i og tilmed en mere sikker shipping-branche, og se dem “vokse op” er en rigtig god følelse”.

Udover Nikolaj Juhl Hansen bestod DreistStorgaards team af Casper Simonsen, Martin Skovbjerg og Søren Theilgaard.

DreistStorgaard har med åbningen af et kontor i København øget vores fokus på iværksætter-verdenen og udover at have en række iværksættervirksomheder som klienter, deltager vi i en række netværk og støtter generelt op omkring iværksætteri.

Vi er blandt andet stolte af at være med i Tech Nordic Advocates, den nordisk/baltiske del af det globale netværk Global Tech Advocates, hvor Nikolaj Juhl Hansen netop er blevet udpeget som medlem af styringsgruppen, der arbejder med et initiativ om at øge fokus på kvindelige iværksættere. Se mere her: https://www.technordicadvocates.org/wp-content/uploads/IntSG.pdf

Derudover hjælper vi pro bono Go Zebra; en NGO der via iværksætterakademier sætter iværksætteri på skoleskemaet for børn i alderen 10-13 år. Se mere på deres hjemmeside https://www.gozebra.dk/ , og den 29. marts fejrede vi fremtidens iværksættere i forbindelse med at Future Entrepreneurs of Denmark gæstede os – en historie du snart kan mere om her på hjemmesiden og du kan læse meget mere her https://thehub.io/startups/fed-future-entrepreneurs-of-denmark.

Er du ejer af en mindre landbrugsejendom, er det meget vigtigt at følge med i, om der kommer ny post i din e-boks. Dette skyldes, at nye kategoriseringer fremover nu vil danne grundlag for de foreløbige nye ejendomsvurderinger, som SKAT sender ud.

Denne ”omkategorisering” vil for mange betyde markante ændringer i boligskatten. Er du derfor ejer af en mindre landejendom, er der grund til at være meget opmærksom. Folketinget har den 28. marts 2023 endeligt vedtaget en ændringslov til ejendomsvurderingsloven, som nu vil blive rullet ud i praksis, og som er grundlaget for de fremrykkede kategoriseringer.

Fra og med 11. april 2023 begynder Vurderingsstyrelsen at sende breve ud vedrørende omkategoriseringer af boliger, og er man derfor ejer af ejendom, som i dag er kategoriseret som landejendom, er der grund til at være særlig opmærksom. Bliver ens bolig omkategoriseret til ejerbolig, kan det nemlig betyde, at man skal betale adskillige tusinde kroner mere i skat hvert år.

Kategoriseringerne bruges af myndighederne til at lave foreløbige ejendomsvurderinger. Som planen er nu, vil de nye ejendomsvurderinger få retsvirkning fra januar 2024.

Væsentlig betydning for skatten

Kategoriseringerne af ejendommene danner udgangspunkt for beskatningsgrundlaget, og derfor er det meget vigtigt, at man som ejer af en ejendom er opmærksom på, hvilke data og oplysninger myndighederne har registreret om ens ejendom, samt hvordan de kategoriserer ens bolig. Som udgangspunkt vil den løbende beskatning for landbrugsejendomme helt traditionelt være mindre end i forhold til almindelige ejerboliger, men dette kan, med udgangspunkt i de nye vurderinger, være fortid, hvis myndighederne omkategoriserer ens nuværende landbrugsejendom til en ejerbolig.

I udgangspunktet er der en fastsat øvre og nedre grænse på ejendomme med mellem 5 og 15 hektar jord, så det er særligt ejere af disse, som skal være opmærksomme på, hvilken kategorisering Vurderingsstyrelsen tildeler ejendommen i de nye vurderinger som modtages i disse dage. Mellem 20.000 og 25.000 ejendomme med mellem 5 og 15 hektar jord forventes ifølge Vurderingsstyrelsen at blive omkategoriseret, og dette kan medføre, at ejendommen går fra at blive kategoriseret som landbrugsejendomme til ejerboliger. Netop denne omtalte væsentlige forskel i hvilken kategorisering SKAT ligger for dagen, vil alt andet lige få stor betydning for den årlige skattebetaling hvilket gør, at det anbefales at søge rådgivning omkring hvilke muligheder der er for at reagere i forhold til myndighedernes kategorisering af ens ejendom.

I det billede er det væsentligt at være opmærksom på, at den løbende skat er lavere på landbrugsejendomme, men til gengæld er der ikke beskatning i forbindelse med et salg, hvis man bor i ejerbolig, så det kan være svært at afveje fordele og ulemper.

VIGTIG deadline på 15 dage i forhold til at handle på de nye vurderinger

I første omgang vil man af myndighederne få tilsendt en agterskrivelse, som er en slags forslag til afgørelse om kategoriseringen af ens bolig. Når man har fået tilsendt den, har man 15 dage til at reagere på skrivelsen over for myndighederne. Af denne grund er det meget vigtigt straks at forholde sig til denne agterskrivelse og søge rådgivning om ens retsstilling.

For eksempel skal du som ejer og modtager af en agterskrivelse sikre dig at de oplysninger, som står i skrivelsen, stemmer overens med virkeligheden, idet der kan være sket væsentlige ændringer i de faktiske forhold, i forhold til de oplysninger som vurderingsstyrelsen er i besiddelse af, som har væsentlig betydning på grundlaget for vurderingen.

Af førnævnte grund er det væsentligt hurtigt at søge rådgivning, for når de 15 dage er gået, vil Vurderingsstyrelsen træffe afgørelse om kategoriseringen af ens bolig, som enten vil være status quo eller en omkategorisering. Herefter skal du som borger afvente, hvorvidt afgørelsen ændrer kategoriseringen af din bolig, en afgørelse som kan påklages inden yderligere seks uger.

Det er meget komplekst at afveje fordele og ulemper i forhold til, hvilken kategorisering din ejendom lander i. Man har også mulighed for at overgå til den såkaldte overgangsordning, hvor boligen beholder dens nuværende kategorisering frem til et ejerskifte, men også denne vurdering vil vi anbefale gøres efter at have modtaget rådgivning herom.

Dette vil eksempelvis betyde, at man som ejer af en landbrugsejendom, som er blevet omkategoriseret til en ejerbolig, kan få lov at bevare ejendommens status som landbrugsejendom og dermed betale mindre i skat frem til et ejerskifte. Man bliver meget bundet af overgangsordningen, og valget kan ikke laves om. Hvis man eksempelvis vil bygge om eller rive en bygning ned, falder man ud af overgangsordningen.

Drøft dine muligheder med DreistStorgaard

Har du spørgsmål til de modtagne vurderinger eller er du interesseret i at få vurderet dine klagemuligheder, er du meget velkommen til at kontakte os for en drøftelse om, hvordan vi kan bistå med at sikre din retsstilling i denne situation bedste mulig.

Kontakt os på 56 63 44 66 eller kontakt@dslaw.dk.

Den 29. marts 2023 blev et lovforslag til en ny lov om ansættelsesbeviser fremsat. Formålet er at få implementeret EU-direktivet om gennemsigtige og forudsigelige arbejdsvilkår (arbejdsvilkårsdirektivet) i dansk ret. Dette skulle oprindeligt have være implementeret d. 1. august 2022, men er efterfølgende blevet udskudt ad flere omgange.

Baggrunden for lovforslaget

Tidens udvikling af nye ansættelsesformer har skabt usikkerhed om gældende rettigheder og social beskyttelse, og derfor er der opstået et øget behov for at arbejdstagere underrettes om deres væsentligste arbejdsvilkår.

Hvem er omfattet af lovforslaget?

Det fremsatte lovforslag skal erstatte den nuværende ansættelsesbevislov, og med dens ikrafttræden vil flere lønmodtagere blive omfattet. Den nuværende ansættelsesbevislov omfatter alle lønmodtagere, hvis ansættelsesforhold varer mere end 1 måned, og hvis gennemsnitlige ugentlige arbejdstid overstiger 8 timer. Med det nye lovforslag vil langt flere dog blive omfattet af loven. Her vil man som lønmodtager nemlig allerede være omfattet, hvis man i en periode på 4 sammenhængende uger har en faktisk eller forudbestemt arbejdstid, der i gennemsnit udgør over 3 timer pr. uge.

Hvilken betydning får lovforslaget?

Udover at flere lønmodtagere vil blive omfattet af det nye lovforslag, og dermed vil langt flere lønmodtagere være berettigede til et ansættelsesbevis (ansættelseskontrakt), så udvider den også arbejdsgiverens pligt til at oplyse lønmodtageren om de vilkår i ansættelsesforholdet, der vil være mest væsentlige for lønmodtageren. I den nuværende ansættelsesbevislov nævnes i alt 10 vilkår, som arbejdsgiveren skal informere lønmodtageren om, men i det nye lovforslag er der dog tilføjet yderligere fem vilkår, som arbejdsgiver skal oplyse lønmodtageren om. Disse fem vilkår er:

1. Vikaransatte skal oplyses om brugervirksomhedens identitet, så snart denne er kendt
2. Varigheden af og vilkårene for en eventuel prøvetid
3. Den ret til uddannelse, som arbejdsgiveren eventuelt måtte udbyde
4. Identiteten på de socialsikringsinstitutioner, som modtager de sociale bidrag, der er knyttet til ansættelsesforholdet, samt enhver beskyttelse i forbindelse med social sikring fra arbejdsgiverens side.
5. Hvis arbejdsmønstret er helt eller overvejende uforudsigeligt, skal lønmodtager oplyses om; 1) At tidsplanen for arbejdet samt antal betalte arbejdstimer kan variere, 2) Hvilke dage samt referencetimer, der kan pålægges arbejde og 3) Den minimumsvarslingsperiode lønmodtageren er berettiget til før en arbejdsopgave påbegyndes, samt eventuel frist for annullering af arbejdsopgaven

Det nye lovforslag indeholder også en grænse for den maksimale længde, som en eventuel prøvetid i et ansættelsesforhold kan vare. I den gældende ansættelsesbevislov er der ikke en sådan grænse, men ifølge lovforslaget, skal en sådan prøvetid fastsættes til maksimalt at kunne vare 6 måneder. Såfremt der er tale om en tidsbegrænset stilling, må prøvetiden ikke udgøre mere end en fjerdedel af ansættelsestiden, dog kan prøvetiden heller ikke her overstige 6 måneder.

Ændrede frister for afgivelse af oplysninger

Fremadrettet vil arbejdsgiveren skulle være opmærksom på en ændret frist for afgivelse af de obligatoriske oplysninger på hhv. 7 kalender dage eller 1 måned efter ansættelsesforholdets påbegyndelse eller den dag, hvor en ændring træder i kraft. Udleveringen af disse oplysninger kan fortsat ske ved fremsendelse på papir eller i elektronisk form.

Forbud mod hindring af sideløbende ansættelse

En arbejdsgiver må fremover ikke hindre en lønmodtager i at tage løbende ansættelse eller på den baggrund behandle denne ugunstigt, hvis det fortsat er muligt at arbejde i overensstemmelse med en af arbejdsgiver fastlagt tidsplan. Dette gælder dog ikke, hvis omstændighederne ved det pågældende arbejde, gør lønmodtagerens bibeskæftigelse uforenelig med det bestående ansættelsesforhold.

Ikrafttræden

Lovforslaget er til behandling i Folketinget, men foreslås at loven træder i kraft d. 1. juli 2023.

Medarbejdere ansat efter 1. juli 2023, skal modtage ansættelseskontrakter i overensstemmelse med den nye lov. Medarbejdere ansat før denne dato ikke skal have nye ansættelseskontrakter, men disse kan dog anmode om udlevering af de nye oplysninger som loven medfører, hvilken anmodning skal efterkommes af arbejdsgiveren inden 8 uger efter den er fremsat.

Nødvendige overvejelser for arbejdsgiveren

Ændringen ansættelsesbevisloven giver dermed arbejdsgiveren en god anledning til at gennemgå virksomhedens nuværende ansættelseskontrakter, således man er klar til de nye reglers ikrafttræden og med henblik på at undgå at skulle ifalde evt. betaling af godtgørelse for en overtrædelses af loven.

Hos DreistStorgaard Advokater hjælper vi gerne med at gennemgå og evt. opdatere virksomhedens kontrakter, således at disse harmonerer med de nye lovbestemmelser. Du er velkommen til at kontakte os på mail kontakt@dslaw.dk eller på telefon 56 63 44 66.

Af Stud.jur. Katrine Abildskov Roel & Advokat Nicolai Runge Andersen

Martin Skovbjerg og Nikolaj Juhl Hansen er i de seneste måneder tiltrådt som nye partnere hos DreistStorgaard, og ét af de strategiske fokusområder bag de rekrutteringer er, at kunne supportere vores kunder i forbindelse med transaktioner og handel med udlandet.

Martin og Nikolaj har begge omfattende erfaring med dette område, og begge har i mere end 20 år processtyret juridisk rådgivning i udlandet f.eks. virksomhedsopkøb, indgåelse af strategiske partnerskaber og kommercielle aftaler, håndtering af tvister, udrulning af compliance programmer mv.

DreistStorgaard er i den sammenhæng medlemmer af International Bar Association således, at vi dermed har et fintmasket netværk af advokatforbindelser lokalt samt medlemmer af de mere kommercielt fokuserede organisationer som British Chamber of Commerce og Danish-Chineese Business Forum.

Som Danmarks udenrigsminister Lars Løkke Rasmussen meldte ud i forbindelse med opdateringen af den udenrigspolitiske strategi, sker der i øjeblikket meget på det afrikanske kontinent, og mange danske virksomheder er ved at få øjnene op for de forretningsmæssige muligheder. Med baggrund i den udvikling har DreistStorgaard indgået et partnerskab med Africa Innovation Network, der er en netværksorganisation for nordiske virksomheder med fokus på Afrika (Læs mere). AIN rådgiver bland andet om forretningsmodeller, geografiske valg af markeder og indgåelse af partnerskaber.

Martin Skovbjerg har tidligere, som mangeårig chefjurist i Welltec, arbejdet med afrikanske forhold og har erfaring med transaktioner, grænseoverskridende skatteforhold, håndtering af anti-korruptionsprogrammer, projektimplementering og generel forretningsudvikling i en lang række lande herunder Libyen, Algeriet, Mauritanien, Gabon, Nigeria, Angola, Sydafrika, Egypten, Ækvitorial Guinea, DR Congo, Ghana og Sao Tomé & Principe.

Nikolaj Juhl Hansen har i sin tid hos de engelske advokatfirmaer Travers Smith og Eversheds Sutherland været ansvarlig for en lang række juridiske rådgivningsopgaver i Mellemøsten og Afrika, og arbejder i øjeblikket med flere klienter, der er i gang med at udrulle deres forretning på det afrikanske kontinent.

DreistStorgaard’s managing partner Svend-Aage Dreist Hansen fortæller:

”Med rekrutteringen af Martin og Nikolaj arbejder vi strategisk med at fokus på at hjælpe vores kunder ude i verden. Det har før været Europa, USA og Asien, der har været i fokus, men vi tror, at der i de kommende år vil komme rigtig meget fokus på Afrika som et sted hvor forretningsmulighederne står i kø, herunder inden for energi- og infrastruktur området og det passer godt sammen med det fokus vi har i vores nye energiteam. Vi har to stærke profiler på Afrika med Martin og Nikolaj, så partnerskabet med Africa Innovation Network giver utroligt meget mening.“

Første gang DreistStorgaard deltager i et arrangement i Africa Innovation Network regi er den 8. juni når ”Funding Your Business in Africa – Today´s financing opportunities” (Link til arrangementet her) er på programmet.

Interesserede klienter og andre kontakter, kan skrive til Martin (mask@dslaw.dk) eller Nikolaj (njh@dslaw.dk), hvis arrangementet har interesse.